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Aug 20, 2023

Chiedi al costruttore: sii pronto

5 aprile 2023 Aggiornato venerdì 7 aprile 2023 alle 9:42 L'acqua che gocciolava silenziosamente durante la notte ha causato danni per migliaia di dollari, inclusa la deformazione di questo pavimento in legno. (Agenzia Tribune Content)

5 aprile 2023 Aggiornato venerdì 7 aprile 2023 alle 9:42

L'acqua che gocciolava silenziosamente durante la notte ha causato danni per migliaia di dollari, inclusa la deformazione del pavimento in legno. (Agenzia Tribune Content)

Potresti pensare che a casa mia sia tutto arcobaleni e unicorni. Dopotutto, sono un esperto di bricolage. Cosa potrebbe andare storto?

Risposta: Le stesse identiche cose che vanno storte senza preavviso a casa tua.

Diverse sere fa, a casa mia si è verificato un disastro nel cuore della notte. In realtà è iniziato ore prima, ma mia moglie non mi ha avvisato di un piccolo indizio che aveva sentito all'inizio della giornata. A quanto pare, un topo ha rosicchiato una linea di plastica PEX dell'acqua che correva dal seminterrato fino a un bagno al secondo piano. Il tubo passava attraverso un foro sovradimensionato creato dall'idraulico più di 20 anni fa. Se l'idraulico avesse installato del mastice per riempire il buco, non scriverei questo.

Come ricordo spesso ai lettori, non ho costruito io la casa in cui vivo attualmente. Se l'avessi fatto, posso assicurarvi che non ci sarebbero topi all'interno, e anche se in qualche modo fossero entrati di nascosto attraverso la porta del garage aperta, si sarebbero non saranno in grado di viaggiare attraverso le pareti e i soffitti a piacimento come fanno attualmente. Il costruttore della mia casa era un somaro. Avrei dovuto vivere in questa casa transitoria solo per due anni, ma ora vado al 14° anno. Questa è una storia per un'altra rubrica.

Il dispettoso roditore finì per rosicchiare il tubo di plastica quanto bastava per creare una perdita silenziosa che reagiva alla gravità. Ben presto l'acqua si ristagno sotto il pavimento di legno della nostra camera da letto, facendolo gonfiare. La mia adorabile moglie ha sentito un nuovo sobbalzo sul pavimento mentre camminava sul tappeto orientale che ricopriva il pavimento, ma non ci ha pensato troppo.

Ore dopo, nel cuore della notte, ho ricevuto una chiamata naturale in bagno e ho sentito una gobba molto più grande sul pavimento che non c'era mai stata prima. Nel mio stato di sonnambulismo, me ne sono accorto, ma sono strisciato di nuovo sotto le coperte pensando che più tardi avrei ispezionato per vedere quale giocattolo i gatti avrebbero potuto infilare sotto il bordo del tappeto. Quando mi sono svegliato all'alba, ho subito visto che avevamo un problema serio. A quel punto, l'acqua aveva raggiunto una camera da letto nel seminterrato, rovinando il soffitto e il pavimento in laminato laggiù.

Anche se non potevo vedere la perdita, ho dedotto che l'acqua dovesse fuoriuscire sopra la camera da letto principale. L'unica acqua sopra quella stanza era un bagno al secondo piano. Ho immediatamente chiuso le valvole dell'acqua fredda e calda sul collettore nel locale caldaia, impedendo a tutta l'acqua di entrare in quella stanza. A quel punto il danno era fatto. So che poteva andare molto peggio.

Quali sono le lezioni qui?

Innanzitutto, devi sapere come chiudere l'acqua in casa in caso di perdite. Conoscere solo la posizione della valvola non è sufficiente. Quando è stata esercitata l'ultima volta? Sono un idraulico esperto dal 1981 e posso dirti che le valvole devono essere esercitate proprio come il tuo corpo. È necessario accenderli e spegnerli almeno due volte l'anno. Potresti scoprire che quando chiudi una valvola, questa non gira o rompi la valvola.

Nel nostro caso, mia moglie ed io siamo stati fortunati a non aver perso oggetti insostituibili o sentimentali. Sarai così fortunato? Sai dove sono le linee d'acqua nascoste nella tua casa? Dove corrono sui soffitti? Se si verifica una perdita d'acqua, cosa si bagnerà sotto?

Ora è il momento di spostare i tesori di famiglia presenti in casa in nuovi luoghi dove l'acqua, il calore o la luce del sole non li danneggeranno. Pensa a riporre oggetti estremamente preziosi in contenitori impermeabili.

Cosa succede se non riesci a convincere immediatamente un idraulico a venire in tuo soccorso? Sulla base delle e-mail che ricevo dai proprietari di case come te, diventa sempre più difficile trovare aiuto qualificato in un attimo. Siete in grado di effettuare autonomamente riparazioni di emergenza alle vostre linee idriche? La mia ipotesi è che tu non abbia idea di come saldare le linee idriche in rame.

La buona notizia è che non è necessario sapere come saldare il rame. Oppure, se disponi di tubi PEX come me, non è necessario disporre di strumenti speciali per fermare una perdita lenta o catastrofica.